Юрист по недвижимости:
понятные разборы и готовые документы
31 подробная инструкция по сделкам, налогам, наследству и спорам + 10 шаблонов договоров, которые можно заполнить онлайн и скачать в PDF или Word. Бесплатно и без регистрации.
Разделы справочника
От проверки квартиры до споров в суде — 31 тема в семи разделах.
Покупка и продажа
Проверка квартиры, договор, расчёты, ипотека, доли и риски продавца.
7 разборовНовостройки и ДДУ
Долевое строительство, эскроу-счета, приёмка квартиры, неустойка.
3 разбораНаследство и дарение
Вступление в наследство, завещания, дарственные, рента.
4 разбораАренда и наём
Договор найма, отношения с жильцами, налоги при сдаче.
3 разбораДом, земля, перепланировка
Межевание, категории участков, дачная амнистия, самострой.
5 разборовНалоги и вычеты
НДФЛ при продаже, имущественные вычеты, налог на имущество.
3 разбораПроверка и споры
Выписки из ЕГРН, суды, оспаривание сделок, защита от мошенников.
6 разборовШаблоны документов
Заполните форму — документ соберётся сам, с суммами прописью. Скачайте в PDF или Word.
Договор купли-продажи квартиры
ДКП квартиры между физлицами: полные данные сторон, объекта, порядок расчётов, передача.
Заполнить онлайн PDF · WordДоговор купли-продажи дома с участком
ДКП жилого дома вместе с земельным участком: два объекта, кадастровые номера, цена.
Заполнить онлайн PDF · WordПредварительный договор купли-продажи
Фиксирует обязательство заключить основной ДКП: срок, цена, условия, задаток.
Заполнить онлайн PDF · WordСоглашение о задатке
Оформляет задаток по ст. 380–381 ГК РФ: двойной возврат при срыве сделки продавцом.
Заполнить онлайн PDF · WordРасписка о получении денег
Подтверждает передачу денег по сделке: сумма цифрами и прописью, основание, паспорта.
Заполнить онлайн PDF · WordДоговор найма квартиры
Наём жилья между физлицами: срок, плата, депозит, опись имущества, условия расторжения.
Заполнить онлайнПопулярные темы
- Как проверить квартиру перед покупкой
- Налог с продажи недвижимости в 2026 году
- Как вступить в наследство на недвижимость
- Дарение недвижимости: правила 2026 года
- Договор найма жилья: как составить правильно
- Неустойка по ДДУ: как взыскать за просрочку сдачи
- Дачная амнистия: упрощённое оформление дома и участка
- Налоговый вычет при покупке квартиры и по ипотеке
- Задаток, аванс или обеспечительный платёж
- Мошенничество с недвижимостью: схемы и защита
Официальные госорганы
Росреестр, ФНС, нотариат, суды — куда обращаться и по каким вопросам.
Частые вопросы о сервисе
Это бесплатно?
Да, полностью. Все разборы и шаблоны документов бесплатны, без регистрации, подписок и ограничений на скачивание.
Куда попадают данные, которые я ввожу в шаблоны?
Никуда. Формы работают прямо в вашем браузере: данные сохраняются только в локальном хранилище вашего устройства и не передаются на сервер. Мы их не видим. Сайт собирает лишь обезличенную статистику посещений через Яндекс Метрику.
Можно ли использовать шаблоны в реальных сделках?
Да, шаблоны составлены по требованиям Гражданского кодекса и подходят для типовых ситуаций. В сложных случаях — доли, несовершеннолетние, ипотека — покажите документ юристу или нотариусу.
Насколько актуальна информация?
Материалы проверены по состоянию на июль 2026 года: учтены пошлины 2025–2026, обязательный нотариат для дарения, новые правила НДФЛ и межевания. В статьях указаны конкретные статьи законов.
Как скачать документ в PDF?
Заполните форму и нажмите «Скачать PDF» — откроется окно печати, в нём выберите «Сохранить как PDF». Можно также скачать документ в формате Word или скопировать текст.